さがすリノベーション

TELお電話でお問い合わせ
お問合せ・ご相談お問合せ・ご相談

「中古購入+リノベーション」は”ほんとの暮らし”をつくる、もうひとつの選択肢 「中古購入+リノベーション」は”ほんとの暮らし”をつくる、もうひとつの選択肢

中古住宅+リノベーション購入の流れ

「物件購入」と「リノベ計画」は同時進行!

従来「中古物件の代金」と「リノベーション費用」を一括して借り入れできる住宅ローンを活用する場合、借入審査時には「中古物件代金+リノベーション費用」の見積りが必要となります。物件探しの際に、立地や広さのチェックだけでなく、「入居後の暮らしのイメージ」もできるだけ具体化しておきましょう。

中古住宅+リノベーション購入の流れ

中古購入+リノベーション購入のメリット

MERIT01

「中古購入」「リノベ」をセットにすると、ローンもおトク!

従来は、物件購入は「住宅ローン」、リノベーションは「リフォームローン」に分かれていました。
そしてリフォームローンは「住宅ローンよりも金利が高く、借入期間が短い」というケースが一般的でした。
しかし最近では「住宅ローンとリフォームローンをセットにしたローン」が登場。
「中古購入+リノベーション」のハードルが、グッと低くなりました。

中古購入+リノベーション購入のメリット
MERIT02

購入前の住宅診断で「安心」が買える!

中古住宅の購入にあたっては「隠れた不具合が心配」「耐震性・断熱性は大丈夫?」など、品質面の不安を感じる方が多いようです。そこでおすすめしたいのが、購入前の住宅診断(* ホームインスペクション)です。
診断の結果、修理・修繕が必要と判断されれば、その費用も含めた住宅購入全体の予算が把握できます。
また、新築と比較する場合、リノベーション代金なども含めてお得かどうかを判断することもできます。
そして何より、診断結果に沿った適切なリノベーションを行うことで、大切な住まいの資産価値を維持し、住む人の安心につなげることができるのです。

購入前の住宅診断で「安心」が買える!
MERIT03

新築に比べ、好立地・好条件の住まいの選択肢が豊富です

一般に、築年数の古い建物ほど立地条件のよい場所に建っています。また、人気エリアには中古物件が多い傾向にあります。
どうしても譲れない条件がある場合は、新築よりも物件供給量が多く豊富な選択肢がある中古の方が、より自分の好みに合った住まいを見つけやすいと言えるでしょう。

購入予算3,000万円の場合

無理のない資金計画で「理想の住まい」を実現!

マイホーム購入を考える際、誰もが頭を悩ませるのが「購入のタイミング」。
現在、住宅ローン金利や税制・補助金等の政策も追い風となって、外部環境的には「買い時」が続いています。
でも、本当に重要なのは「自分自身にとっての買い時」。
私たちは、中古住宅購入やリノベーション工事にかかる適切な予算をプロの目で見極め、
お客様のライフプランに合った資金計画をご提案
します。

無理のない資金計画で「理想の住まい」を実現!

住宅購入の際は「諸費用」もお忘れなく!

中古住宅購入時には、売買代金だけでなく、税金などさまざまな諸費用が必要となります。
一般的に諸費用は「物件価格の7~10%」といわれています。物件選びの際には、大まかな諸費用も把握しておきたいものです。

住宅購入の際は「諸費用」もお忘れなく!

もしもの時の団体信用生命保険

万が一の場合に備え、住宅ローンには生命保険がセットされています。
住宅ローンの返済は長期にわたるため、ローン契約者が突然、死亡された場合でも、
残りのローンをご家族が返済するのでなく、保険金を受け取った金融機関より支払われます。

もしもの時の団体信用生命保険

どんな物件があるか見たい方はこちら

お客様の声

実際に中古住宅を購入し、リノベーションしたお客さまの声を動画にてご紹介いたします。

中古物件を買って、賢くリノベーション 中古物件を買って、賢くリノベーション

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-151-666

受付時間 / 10:00〜18:00 定休日 / 火曜・隔週水曜

お問い合わせフォームはコチラ

私たちモンテホームは、お問い合わせ後、突然家に訪問して押し売りをしたり、しつこく営業電話をかけるといったことは一切いたしませんので、お気軽に相談、お問い合わせください。

※誠に申し訳ございませんが、ご相談の対応させていただいているのは、京都市、宇治市、城陽市、大津市、草津市、野洲市、守山市、栗東市、竜王町、湖南市とその周辺地域に限られます。ご了承ください。それ以外の地域の方は、ご相談下さい。

    必須お名前

    必須メールアドレス

    必須電話番号

    (ハイフンなし・半角英数字) 記入例:0123456789 または 09012345678

    任意建物区分

    任意希望相談箇所
    (複数選択可)

    任意着工時期

    任意ご予算

    任意その他
    ご質問など

    ※オンライン相談会お申し込みの方はご希望の日時のご入力お願い致します。

    当フォームにご入力いただいた情報は、SSL技術により暗号化されて送信されます。
    また、個人情報の取り扱いについては当社プライバシーポリシーに基づき、大切に扱わせていただきます。

    必須

    リフォームに関するご相談や
    各種お問い合わせはこちら

    お電話でのお問い合わせはこちら

    TEL0120-151-666

    受付時間 / 10:00〜18:00 定休日 / 火曜・隔週水曜

    お問い合わせフォームはこちらお問い合わせフォームはこちら