中古物件を買って、賢くリノベーション

中古物件を買って、賢くリノベーション

中古物件を買って、賢くリノベーション
中古住宅+リノベーション購入の流れ

「物件購入」と「リノベ計画」は同時進行!

従来「中古物件の代金」と「リノベーション費用」を一括して借り入れできる住宅ローンを活用する場合、借入審査時には「中古物件代金+リノベーション費用」の見積りが必要となります。 物件探しの際に、立地や広さのチェックだけでなく、「入居後の暮らしのイメージ」もできるだけ具体化しておきましょう。
中古住宅+リノベーション購入の流れ

中古購入+リノベーション購入のメリット

01
「中古購入」「リノベ」をセットにすると、
ローンもおトク!

従来は、物件購入は「住宅ローン」、リノベーションは「リフォームローン」に分かれていました。
そしてリフォームローンは「住宅ローンよりも金利が高く、借入期間が短い」というケースが一般的でした。
しかし最近では「住宅ローンとリフォームローンをセットにしたローン」が登場。
「中古購入+リノベーション」のハードルが、グッと低くなりました。

中古購入+リノベーション購入のメリット
02
購入前の住宅診断で「安心」が買える!

中古住宅の購入にあたっては「隠れた不具合が心配」「耐震性・断熱性は大丈夫?」など、品質面の不安を感じる方が多いようです。
そこでおすすめしたいのが、購入前の住宅診断(* ホームインスペクション)です。
診断の結果、修理・修繕が必要と判断されれば、その費用も含めた住宅購入全体の予算が把握できます。
また、新築と比較する場合、リノベーション代金なども含めてお得かどうかを判断することもできます。
そして何より、診断結果に沿った適切なリノベーションを行うことで、
大切な住まいの資産価値を維持し、住む人の安心につなげることができるのです。

中古購入+リノベーション購入のメリット

もしもの時の団体信用生命保険

万が一の場合に備え、住宅ローンには生命保険がセットされています。
住宅ローンの返済は長期にわたるため、ローン契約者が突然、死亡された場合でも、残りのローンをご家族が返済するのでなく、保険金を受け取った金融機関より支払われます。

もしもの時の団体信用生命保険

無理のない資金計画で「理想の住まい」を実現!

マイホーム購入を考える際、誰もが頭を悩ませるのが「購入のタイミング」。
現在、住宅ローン金利や税制・補助金等の政策も追い風となって、外部環境的には「買い時」が続いています。
でも、本当に重要なのは「自分自身にとっての買い時」。
私たちは、中古住宅購入やリノベーション工事にかかる適切な予算をプロの目で見極め、お客様のライフプランに合った資金計画をご提案します。

無理のない資金計画で「理想の住まい」を実現!

お客様の声

実際に中古住宅を購入し、リノベーションしたお客さまの声を動画にてご紹介いたします。

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